Preisinformation: 1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Rellingen, mit seinen rund 14.000 Einwohnern, liegt im unmittelbaren Einzugsgebiet der Freien und Hansestadt Hamburg, im sehr gefragten Speckgürtel von Hamburg. Der beschauliche Ort liegt in unmittelbarer Nähe zur Metropole Hamburg und bietet somit eine perfekte Kombination aus entschleunigtem Leben in einem Vorort und der Großstadt quasi vor der eigenen Haustür. Ruhig und dennoch ideal angebunden mit kurzen Wegen zum turbulenten Stadtleben!
Die Autobahn 23 ist in wenigen Minuten erreichbar und bieten somit eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Hamburger Innenstadt kann per Bus oder per AKN erreicht werden. Der Flughafen Hamburg 'Helmut Schmidt' ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Rellingen ist in den letzten Jahren sehr gewachsen und bietet unzählige Freizeitangebote. Auch durch seine sehr beliebte achtseitige, spätbarocke Kirche bekannt, die sehr gerne für Hochzeiten und Taufen auch von vielen Externen gewählt wird. Sämtliche Schulen sind mehrfach vertreten, so dass man eine sehr gute Auswahl aller Schulformen vorfindet. Auch Kindergärten und Nachmittagsbetreuungen sind umfangreich vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ortszentrum, welches ca. 5 Min. mit dem Auto entfernt liegt. Auch das nahegelegene Albertinen-Krankenhaus befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft, ein weiteres Highlight zum Entspannen ist das Naturgebiet 'Pinneberger Fahlt'.
Ausstattung: Diese Immobilie im Speckgürtel von Hamburg besticht durch:
_traumhafter Gartenbereich mit sonniger Terrasse
_teilweise bodentiefe Fenster
_hochwertige Bodengestaltung im Erd- und Obergeschoss
_in die Decke verbaute Spots für viel Licht
_modernes Duschbad sowie ein Marmor Wannenbad
_im Kellerbereich steht Ihnen ein Gäste/Jugendzimmer zur Verfügung
_moderne Holzküche mit hochwertigen Markengeräten
_Alarmanlage
_gepflegtes Ambiente
_wertige und zeitlose Ausstattung
_viel Staufläche in zwei Hauswirtschaftsräumen
_Einbauschränke
_Balkon am Schlafzimmer
_teilweise Fußbodenheizung
_Spitzboden
_hochwertiges Fischgrätenparkett im Erdgeschoss
Objekt: _beeindruckende Immobilie in absolut exklusiver und grüner Wohnlage
_das repräsentative Einfamilienhaus wurde 1996 auf einem ca. 841 m² großen Grundstück erbaut
_der liebevoll angelegte Garten, der von vielen immergrünen Strauch- und Zierpflanzen schützt vor ungebetenen Blicken und gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre
_ ein weißer Zaun umrahmt das Grundstück auf der Auffahrt steht eine großzügige Doppelgarage sowie weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung
_ toller Gartenbereich sowie Terrassenbereich um das Haus bieten Ihnen Platz zum Entspannen oder gemütlichem Beisammensein
_helle und lichtdurchflutete Räumlichkeiten
_offener und großzügiger Wohn-/Essbereich
_moderne Küche aus 2016 mit Markengeräten von Siemens
_Bodenbelag je nach Raumnutzung Fliesen, Teppich oder hochwertiger Fischgrätenparkett Boden
_Vollkeller mit Heizung
_durchdachtes Lichtkonzept mit Deckenspots
_großzügige Rasenfläche
_im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer, die Küche sowie zwei Hauswirtschasftsräume und ein Gäste-WC vorhanden
_das Gäste WC ist zeitlos in hellen Farben gehalten
_im Obergeschoss stehen zwei weitere Bäder zur Verfügung ein modernes Duschbad mit großformatigen Fliesen sowie ein Wannenbad welches mit hochwertigen Marmor ausgestattet ist
Gerne zeigen wir Ihnen die Details dieser charmanten kleinen Landhaus-Villa bei einer persönlichen Besichtigung!
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
