Kurzbeschreibung
Guter Zustand, guter Preis in bester Lage!
Objekt
Dieses Haus wurde 1955 in massiver Ziegelbauweise als Einfamilienhaus errichtet. Im Laufe der Jahre wurde es immer wieder saniert und renoviert und steht jetzt solide und einladend hier. Mittlerweile kann es auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Schon von außen versprüht es einen ganz besonderen Charme.
Durch eine rustikale Haustür geht es nach innen. Der gemeinschaftliche Garderobenbereich bietet Platz für beide Parteien oder die ganze Familie. Durch eine neue und moderne Wohnungstüre geht es in den Wohnbereich im Erdgeschoss. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit anschließendem gemütlichen Wintergarten. Von hier hat man Blick und Zutritt in den wunderbaren, von allen Seiten eingewachsenen Südgarten. Die Terrasse wurde im Zuge der Trockenlegung des Kellers neu angelegt. Der Keller wurde an der Ost- und Südseite komplett abgegraben und mit einer Horizontalsperre durch die Firma Isotec versehen. Die neue Südterrasse ist ca. 45 m² groß und wird zu 1/3 der Wohnfläche zugerechnet. Durch den neuen Balkon wurde gleich ein Teil der Terrasse beschattet. Ein separater Raum am Haus kann als Abstellraum für Gartenmöbel und Geräte genutzt werden oder mit Hilfe eines Durchbruchs das Wohnzimmer noch deutlich vergrößern.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss noch ein Schlafzimmer, die Küche und ein Badezimmer. Das Schlafzimmer ist ca. 14m² groß und mit 2 Fenstern schön hell. Die Einbauschränke der Küche im Vintage Stil und die moderne Küchenzeile schaffen hier ein ganz besonderes Flair. Das Badezimmer wurde in den 90ern renoviert und ist mit Tageslichtfenster, Badewanne, Toilette und Handwaschbecken ausgestattet.
Über eine wunderschöne, gewendelte Holztreppe geht es in das 1. Obergeschoss.
Hier wartet eine komplett eigenständige Wohnung mit zwei Zimmern, separater Küche und Badezimmer. Südbalkon und Dachterrasse, stehen der oberen Einheit zur Verfügung.
In den letzten Jahren wurde die Elektrik vollständig erneuert und ein Großteil der Wasserleitungen ersetzt. Das Dach wurde neu eingedeckt und von innen isoliert.
Der Keller ist trocken.
