Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Perfekte Infrastruktur in Reiskirchen im Kreis Gießen.
Der Ort hat fast alles was das Herz begehrt. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, kurze Wege zur Kita und Grundschule sowie perfekte Anbindung zu Bus und Bahn. Die Anschlussstelle zur A5 ist auch nur ca. 1,5 km entfernt. In ca. 20 min. ist man in der Gießener Innenstadt zum Shopping.
Das Objekt liegt in einer ruhigen, kaum befahrenen und verkehrsberuhigten Straße in Toplage. Der Bahnhof Reiskirchen ist ein Haltepunkt der Bahnstrecke Gießen-Fulda und in ca. 5 min zu Fuß erreichbar.
Das Reiskirchener Umland lädt ein zu ausgiebigen Wanderungen und tollen Fahrrad Touren. Im Ort selbst befindet sich ein großes Wellness und Fitnessstudio.
Ausstattung: Einfamilienhaus freistehend
Grundstück ca. 282,- m² ( Grundstücksgröße kann mit Eigentümer abgestimmt werden )
Wohn/Nutzfläche: ca. 182 m²
Erdgeschoss Räume:
-Diele
- Küche
- Wohn/Esszimmer mit Terrassenzugang
- Gäste WC
-Bad ( nicht ausgebaut )
- Gästezimmer / Homeoffice
- Hausanschluss/Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss Räume:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- WC
- Bad
Weitere Ausstattung:
- Zwerchgiebel mit bodentiefen Fenstern und franz. Balkon
- Fenster Aussen / Innen Weiß 3 Fach Glas
- Fernwärme
- Garten
- Steinterrasse
- 2 Stellplätze
Objekt: Sie wollen sich den Traum vom Eigenheim erfüllen?
Dann haben wir mit diesem neuwertigen Einfamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von rund 290 m² vielleicht genau das richtige für Sie.
Die Wohnfläche von ca. 182 m² des in 2011 fertig gestellten Einfamilienhaus verteilt sich auf zwei Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn-/Esszimmer mit angrenzender offenen Küche und direktem Zugang über zwei Terrassentüren zum Garten. Ein Gästezimmer oder auch Homeoffice findet man ebenfalls im Erdgeschoss sowie ein Gäste-WC mit Fenster, eine Abstellkammer und ein Hauswirtschaftsraum mit für ein Bad vorbereiteten Anschlüssen. Der Hausanschlussraum mit Haustechnik und Fernwärmeübergabestation, ist direkt neben der Diele im Eingangsbereich.
Über die sehr schöne Buche Vollholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier können die Schlafräume für zwei Kinder und das Elternschlafzimmer entstehen. Ein weiteres Zimmer ist als Badezimmer vorbereitet und auch ein zweites WC findet man im Dachgeschoss.
Die Immobilie ist seit Fertigstellung im Jahr 2011 gewerblich vermietet und somit nicht verlebt. Die Bäder müssen noch ausgestattet werden und es besteht die Möglichkeit noch Räume hinzuzufügen. Optional lässt sich die Immobilie auch in ein Zweifamilienhaus umwandeln.
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Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 650.00, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 4.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 500.00, Distanz zum Gymnasium: 11.30, Distanz zur Autobahn: 1.40, Distanz vom Zentrum: 11.90
Provision: 2,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
