8 neue, einmalige Wohnungen in Reiskirchens "Blumenviertel"

13.06.2024

35447 Reiskirchen

Highlights der Bauweise: Bauweise:
•Massivbauweise aus 36,5 cm Porotonmauerwerk
•Kunststofffenster 3-fach verglast mit elektrischen Rollläden
•Elektrische Raffstoreanlagen an der Südseite
•Personenaufzug von OTIS vom Keller bis zum Dachgeschoß
•Barrierefrei vom Gehweg in alle Wohnungen (Keller bis Dachgeschoß)
•Gärtnerisch gestaltete Außenanlage
•Zwei PKW Stellplätze für jede Wohnung auf dem Grundstück, Möglichkeit zur Überdachung als Carport gegeben
•Fahrradstellplätze auf dem Grundstück

Wohnung:
•Raumhöhe 2,60 m, abgehängte Decken mit Einbaustrahlern in allen Räumen
•Alle Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite incl. Bidet
•Jede Wohnung (außer 2-Zimmer Whg.) mit vollwertigem Gästebad/WC
•Hochwertige Bodenbeläge und Fliesen
•Terrassen im Dachgeschoß umlaufend mit hochwertigem WPC Dielen verlegt
•Glasfaseranschluss für schnelles Internet
•Bodengleiche Duschen
•Abgeschlossene, gemauerte Kellerräume mit mindestens 18 m² für jede Wohnung
•Wasch- und Trockenraum im Keller

Nachhaltigkeit:
•Fußbodenheizung durch Luft/Wasserwärmepumpe
•Warmwasser durch elektrische, dezentrale Warmwassererzeugung in jeder Wohnung
•Eine Wallbox für E-Autos für jede Wohnung
•Die Dachflächen sind an einen Betreiber einer Photovoltaikanlage vermietet. Darüber wird der Allgemeinstrom günstig und nachhaltig geliefert.

Sicherheit:
•Komplette Einfriedung des Grundstückes, teilweise mit Sichtschutz
•Zufahrt mit elektrischem Rolltor
•Videosprechanlage am Grundstückseingang und am Hauseingang

beste Lage in Reiskirchen: beste Lage in Reiskirchens "Blumenviertel". Absolut ruhig und doch zentral:
- zur Autobahnauffahrt A5 ca. 1,3 km
- zu den Supermärkten 900 m
- zum Bahnhof 500 m
- zur Stadtverwaltung 400 m
- zur Schule 600 m
- zum Spielplatz 50 m

Preise:: Whg. 1: 44,80 m², 4.090 EUR/m², Kaufpreis 183.232 EUR
Whg. 2: 93,10 m², 3.850 EUR/m², Kaufpreis 358.435 EUR
Whg. 3: 93,10 m², 3.850 EUR/m², Kaufpreis 358.435 EUR
Whg. 4: 44,78 m², 4.090 EUR/m², Kaufpreis 183.150 EUR
Whg. 5: 139,30 m², 3.800 EUR/m², Kaufpreis 529.340 EUR
Whg. 6: 139,95 m², 3.800 EUR/m², Kaufpreis 531.810 EUR
Whg. 7: 113,76 m², 4.050 EUR/m², Kaufpreis 460.728 EUR
Whg. 8: 113,76 m², 4.050 EUR/m², Kaufpreis 460.728 EUR
pro Stellplatz 9.000 EUR zzgl.

Besichtigungstermine: Das Objekt ist kurz vor der Fertigstellung (ca. August/September), Zahlung erfolgt erst nach Übergabe. Ohne Risiko für den Käufer, ohne Maklergebühren direkt vom Bauherrn.
Provision: provisionsfrei

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Ort35447 Reiskirchen
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum13.06.2024
Anzeigenkennungdd24bcd2
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KategorieImmobilien › Eigentumswohnungen

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