Bungalow mit Einliegerbereich in Georgenhausen

545.000 €

Festpreis

01.05.2025

64354 Reinheim

Das Anwesen in Südausrichtung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Reinheim / Georgenhausen. Die Immobilie wurde über die letzten Jahre stetig modernisiert und befindet sich daher in einem sehr gepflegten Zustand.

Der Bungalow bietet im Erdgeschoss den offenen Eingangsbereich mit Garderobe & WC, Wohnzimmer mit abgesetzter Leseecke und Holzofen (ca. 42m²), Terrasse, Küchenbereich, Esszimmer mit Holzofen, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Elternschlafzimmer & zwei Kinderzimmer.

Im Untergeschoss befindet sich ein Einliegerbereich mit großem Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Wohnküche mi einer Fläche von ca. 69m². Zusätzlich verfügt das Untergeschoss über die Waschküche, 2 Abstellräume und einen Außenaufgang in den Gartenbereich.

Der Dachboden mit massiver Decke ist derzeit nicht ausgebaut und wurde seither als Abstellraum genutzt.

Der pflegeleicht angelegte Gartenbereich bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreihend Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche200,00 m²
- Grundstücksfläche680,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1977
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert222 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.04.2025
- Gültig bis10.04.2035