Lage: Hervorzuheben ist hier die zentrale Lage zum Einkaufszentrum "Täby-Platz", welchen Sie in nur 3 Gehminuten (300 m) erreichen. Hier finden Sie umfangreiche Nahversorgung, Ärzte, Apotheke, Bio-Markt & Supermärkte, Post und Restaurant sowie einen zweimaligen geselligen Wochenmarkt zum Erwerb von regionalen und frischen Produkten.
Die Grundschule Klosterbergen sowie eine KITA sind hier ebenfalls vorhanden.
Objekt: Angeboten wird eine von den Eigentümern bislang selbst bewohnte und daher sehr gepflegte Wohnung.
In den gut geschnittenen 74qm befinden sich 3 Wohnräume, Süd-West Balkon, Abstellkammer und das in 2014 sanierte Duschbad sowie die ebenfalls in 2014 sanierte Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Das innenliegende Bad ist mit modernen Elementen und einer Lüftung ausgestattet. Im einladenden Flur befindet sich ein eingebauter Schuhschrank. Ein einheitlicher Fußbodenbelag in warmen Farbton findet sich in allen Räumen wieder.
Investoren können eine ortsübliche Kaltmiete von 12,50 € ansetzen (925,– € mtl.)
Aktuell gibt es noch keinen Mietvertrag.
Von dem Hausgeld sind 150,– € mtl. umlagefähig.
Sonstiges:
- Stellplatz nicht vorhanden
- Kellerraum mit gemeinschaftlicher Waschküche
- Warmwasser per Gas-Durchlauferhitzer in der Küche bereits im Wohngeld von 280,- € mtl. enthalten
- um die Objektinstandhaltung und den Garten kümmert sich ein Hausmeister, eine Reinigungsfirma für das Treppenhaus & ein Gärtner
Im Exposé finden Sie weitere Bilder sowie die Objektadresse.
Um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten, empfehlen wir Ihnen, die Finanzierung für dieses Objekt ebenfalls über unser Büro anzufragen.
Sonstiges: Für dieses Objekt fällt für Sie als Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an.
Zahlbar und fällig nach notariellem Beurkundungstermin.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2,
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl Balkone: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. nach notariellem Kauf
