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REIMANN&WOLFF Selfkant-Saeffelen: "Schöner Wohnen. Für Ihre Familie."

319.000 €
Festpreis
11.11.2025
52538 Selfkant
Dieses gepflegte Einfamilienhaus erbaut als Doppelhaushälfte überzeugt durch seine solide Bauweise und den einladenden Gesamteindruck.

Von der Terrasse (mit elektrischer Sonnenmarkise) genießen Sie den Blick auf Ihren liebevoll angelegten Garten und die angrenzenden Wiesen - ein Ort, an dem Ruhe und Natur harmonisch aufeinander treffen.

Im Inneren erwarten Sie helle Wände und Bodenfliesen, die für eine freundliche und frische Wohnatmosphäre sorgen.

Der Grundriss zeigt sich klassisch wertvoll und optimal durchdacht: Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet gemeinsam mit der angrenzenden, baulich getrennten Küche einen idealen Lebensmittelpunkt.
Die geräumige Wohnküche erlaubt eine Möblierung mit Tisch und Stühlen - perfekt, um hier in geselliger Runde zu verweilen oder gemütliche Stunden mit der Familie zu verbringen.

Ein Gäste-WC auf dieser Ebene ergänzt das Raumangebot auf praktische Weise.

Ein besonderes Plus ist der direkte Zugang zur geräumigen Garage über den Hausflur - ein Komfort, den man im Alltag schnell zu schätzen weiß.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein zeitlos gestaltetes, helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken - ideale Voraussetzungen für einen angenehmen Start in den Tag und ebenso entspannende Abendstunden.

Ein Haus, das mit durchdachter Architektur, gepflegtem Zustand und einer harmonischen Wohnatmosphäre sowie einer guten Lage überzeugt - perfekt für alle, die Wert auf Komfort, Ruhe und ein wohnliches Zuhause legen.














Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche114,52 m²
    • Grundstücksfläche371,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1998
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert95 kWh/m²a
    • Gültig bis14.11.2029

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Info zur Anzeige

  • Ort52538 Selfkant
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum11.11.2025
  • Anzeigen­kennung1a555511
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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