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Reihenmittelhausteil mit sonnigem Garten in ruhiger Wohnlage

825.000 €

Festpreis

29.07.2025

25992 List

Objektbeschreibung Das ca. 1939 von der Wehrmacht errichtete Haus liegt auf einem ca. 311 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von List. Die Umgebung ist geprägt durch baugleiche Häuser, die allesamt aus 4 Hausteilen bestehen. Zum Lister Hafen, den Einkaufsmöglichkeiten im Ort sowie zum Weststrand und dem Ellenbogen gelangen Sie binnen weniger Minuten. Raumaufteilung Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen, Schlaf-/Arbeitszimmer, separate Küche mit Zugang zum Garten, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Diele, Vorflur, Terrasse und Garten in Südlage
Obergeschoss:
1 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, 1 weiteres Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Flur
Spitzboden:
Über Auszugtreppe erschlossen und als Stauraum nutzbar.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche118,02 m²
- Grundstücksfläche311,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten
Baujahr2003
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert179 kWh/m²a

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