15.06.2025
32427 Minden (Nordrhein-Westfalen)
Dieses Reihenmittelhaus überzeugt durch seinen ursprünglichen Charme und bietet eine solide Basis für ein individuelles Zuhause. Das 1959 errichtete Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, punktet jedoch mit einer klassischen Raumaufteilung, solider Bausubstanz und ruhiger Lage. Auf rund 72?m² Wohnfläche und einem 179?m² großen Grundstück finden Paare oder kleine Familien ideale Voraussetzungen, um mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail ein modernes Zuhause mit persönlichem Flair zu gestalten.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen funktionalen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume des Erdgeschosses sowie der Keller und das Obergeschoss bequem erreichbar sind. Das Esszimmer ist offen mit dem angrenzenden Wohnzimmer verbunden und schafft so eine einladende Wohnatmosphäre. Die Küche ist separat gehalten und bietet direkten Zugang zur nach Norden ausgerichteten Terrasse. Diese lädt mit Blick in den ruhigen Garten zum Entspannen ein und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, etwa als Rückzugsort, Spielfläche oder grüne Oase.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller ist sowohl über eine Innentreppe als auch direkt von der Terrasse aus zugänglich. Damit eignet sich der Bereich ideal für Waschküche, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Räume lassen sich flexibel nutzen, beispielsweise als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der ausgebaute Spitzboden steht als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung und eignet sich gut für Lagerung oder Hobbyzwecke.
Die Wohnlage an der Bastau in Minden bietet ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld mit gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar. Diese Lage eignet sich besonders für Menschen, die zentrumsnah wohnen und zugleich die Ruhe einer angenehmen Nachbarschaft genießen möchten.
