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Reihenmittelhaus mit Garten

120.000 €

Festpreis

29.04.2025

78727 Oberndorf (Neckar)

Objektbeschreibung Dieses Reihenmittelhaus mit drei Einheiten finden Sie in Oberndorf am Neckar in der Neckarvorstadt, welche umgangssprachlich auch „Dachau“ genannt wird. Raumaufteilung Die Aufteilung des Gebäudes ist wie folgt:

Im Untergeschoß befindet sich ein Gästezimmer, ein Waschraum und zwei Kellerräume. Der schöne, kleine Garten kann vom Keller aus betreten werden.

Das Erdgeschoss ist in ein Wohn-/ Esszimmer, eine Küche und eine Toilette aufgeteilt. Der Balkon ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und kann über das Wohnzimmer betreten werden.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und WC. Im Dachspitz befinden sich noch Abstellmöglichkeiten/Bühne.

Das Objekt verfügt aufgrund seines Alters über einen gewissen Renovierungs- und Sanierungsstau. Das Erd- und Obergeschoss wird überwiegend durch Luftkanäle mit einer Gasetagenheizung beheizt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche90,00 m²
- Grundstücksfläche161,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1957
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert315 kWh/m²a
- Ausstelldatum06.02.2024
- Gültig bis05.02.2034