Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Potenzial! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1977 befindet sich in ruhiger Lage von Mindelheim und überzeugt mit solider Bausubstanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 101 m² und verteilt sich auf zwei Etagen:
. großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zur Terrasse
. separate Küche mit Essbereich
. praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss
. drei Schlafzimmer im Obergeschoss
. Tageslichtbad
Hinzu kommt ein voll unterkellerter Bereich mit ca. 42 m² Nutzfläche, bestehend aus:
. Hobbyraum
. Waschküche
. Heizraum
. Vorratsraum
Besonderes Highlight ist der ausbaubare Dachboden mit einer Fläche von ca. 40 m² - ideal für ein zusätzliches Zimmer, Büro oder Studio.
Zum Haus gehört außerdem eine Einzelgarage. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber großes Potenzial für individuelle Gestaltung und eine nachhaltige Wertsteigerung.
