Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in Rositz, idyllisch gelegen zwischen den Städten Meuselwitz und Altenburg. Das Haus ist Teil einer harmonisch gestalteten Reihenhausanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten, die als Miteigentum auf einem gemeinschaftlichen Grundstück von 2.817 m² organisiert sind. Jeder Eigentümer hält einen gleichwertigen Anteil, wobei Haus Nr. 6 aktuell zum Verkauf steht.
Das im Jahr 1994 erbaute Haus verfügt über 2 Etagen sowie einen ausbaubaren Spitzboden und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 120 m². Bis September 2024 war das Objekt vermietet und wurde regelmäßig gepflegt und instand gehalten.
Im März/April 2025 wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen:
- Das Carport wurde vollständig abgeschottet und mit neuem Holz verkleidet.
- Sämtliche Wände im Innenbereich wurden frisch weiß gestrichen.
- Badewanne, Dusche und Toilette wurden vollständig erneuert.
- In den oberen Wohnbereichen, inklusive Treppe, Wohnzimmer, Esszimmer und Flur, wurde ein hochwertiger Vinylboden neu verlegt.
Gegenüber der Häuser befindet sich eine großzügige Stellfläche, die zusätzlich ein Carport sowie einen separaten Schuppen umfasst - ideal für Fahrzeuge, Fahrräder oder Gartengeräte.
Da es sich um eine Miteigentumsanlage handelt, wird das Anwesen von einer Hausverwaltung betreut. Monatliches Hausgeld sowie Rücklagen für Instandhaltungen gewährleisten eine langfristig gepflegte Wohnanlage und einen reibungslosen Ablauf gemeinschaftlicher Aufgaben.
Das Objekt wird ab Juni 2025 wieder vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 805 €, was es auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Investition macht.
Dieses Reihenmittelhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein Eigenheim mit Wohlfühlcharakter suchen. Die Nähe zu Altenburg bietet nicht nur eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur, sondern auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
