Reihenmittelhaus in der zentralen Gartenstadt

80.000 €

Festpreis

29.08.2025

06237 Leuna

Hierbei handelt es sich um ein in der zentralen Innenstadt gelegenes Reihenmittelhaus mit ausgebautem Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Dachgeschoss könnte zur Erweiterung der Wohnfläche noch ausgebaut werden. Aktuell verfügt das Haus über insgesamt 5 Zimmer, ein WC im EG und ein kleines Bad im OG.
Das Haus ist vollständig beräumt und für eine Sanierung vorbereitet. Dach und Fassade (gedämmt) wären bereits grundsätzlich fertig. Eine Dachdämmung muss noch von innen erfolgen.

Zum Objekt gehört ein Garten auf der Rückseite, der bis an die angrenzende Straße reicht und den Bau eines PKW-Stellplatzes auf dem Grundstück ermöglichen würde.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche96,00 m²
- Grundstücksfläche411,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungKeller
Baujahr1924
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert257 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.06.2025
- Gültig bis02.06.2035

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