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Reihenmittelhaus für Handwerker

260.000 €

Festpreis

06.06.2025

24107 Kiel

Herzlich willkommen in Suchsdorf, nicht weit zum Kanal!

Dieses charmante kleine Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1962 bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche eine kompakte, aber gut nutzbare Raumaufteilung. Zusätzlich steht Ihnen noch ausreichend Nutzfläche im Vollkeller und im Dachgeschoss zur Verfügung.

Das Haus befindet sich auf einem 182 m² großen Grundstück mit Südwest-Ausrichtung, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Haus ist grundsätzlich gepflegt, jedoch in einem altersbedingten Zustand und somit renovierungsbedürftig. Die Substanz ist solide. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein gemütliches Zuhause gestalten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.

Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Infrastruktur benötigen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche68,00 m²
- Grundstücksfläche182,10 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1963
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert231 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.05.2025
- Gültig bis19.05.2035

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