19.05.2025
63456 Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)
Modernes Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern, 141?m² Wohnfläche & sonniger Terrasse - ideal für Familien in Hanau - Steinheim! ohne Makler!
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit großzügiger Wohnfläche, durchdachtem Grundriss und modernem Flair? Dieses gepflegte Reihenmittelhaus innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) bietet mit rund 141?m² Wohnfläche und 4 gut geschnittenen Zimmern genau den Raum, den eine Familie braucht - und noch ein bisschen mehr.
Eckdaten:
. Zimmer: 4
. Wohnfläche: ca. 141?m²
. Grundstücksfläche: 104?m²
. Baujahr: 2020
. Außenstellplätze: 2
Raumaufteilung im Überblick:
Erdgeschoss:
. Diele
. Speisekammer
. Gäste-WC
. Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich (ca. 34, 6?m²) mit offener Küche (ca. 11,2?m²)
. Zugang zur Terrasse (ca. 16?m²)
Obergeschoss:
. Zwei Schlafzimmer mit großzügiger Fläche (ca. 19,3?m² & 17,5?m²)
. Badezimmer mit Dusche
. Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss:
. Schlafzimmer (ca. 19?m² Grundfläche)
. Ankleidezimmer (ca. 15,6?m² Grundfläche, ohne Fenster)
. Badezimmer mit Dusche u. Badewanne
. Zugang zum Spitzboden (ca. 28?m² Grundfläche)
Außenbereich:
Die gemütliche Terrasse mit elektrischer Markise ist ideal für den Start in den Tag mit einem Kaffee oder den Ausklang bei einem Glas Wein. Das Grundstück inklusive Gartenhütte ist pflegeleicht und bietet dennoch Platz für etwas Grün oder ein Hochbeet.
Das Haus ist derzeit noch bewohnt - eine Übergabe ist voraussichtlich ab Ende 2025 möglich.
