Düren
0 km
/10

Reihenhaus mit Anbau-Platz für 2 Familien

319.000 €
Festpreis
19.05.2025
52355 Düren
Diese Zweifamilienhaus besteht aus einem Hauptreihenhaus mit einer Größe von 144 m² und einem Anbau mit einer Größe von 90 m² . Beide Wohneinheiten werden derzeit als separate Wohneinheiten mit eigenem Eingang genutzt.

Im Haupthaus befinden sich im Erdgeschoss eine Küche, ein Wohnzimmer und ein individuell nutzbares weiteres Zimmer sowie ein großes Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss. Ein weiteres Schlafzimmer und geräumiges Badezimmer mit Fenster und Dusche befinden sich in der 1. Etage. Im Dachgeschoss ist ein großes Studio vorzufinden. Das Haupthaus hat Zugang zum Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Der auf einer Ebene sich befindende Anbau im Garten des Hauses besteht aus 3 Zimmern, einer großen Küche und einem großen Badezimmer. Die Gesamtwohnfläche des Anbaus beläuft sich auf circa 90 m². Hier sei angemerkt, dass der im Garten stehende Anbau mit der Zeit zu einem Wohnraum ausgebaut wurde und schließlich im Jahr 2022 um die 2 Schlafzimmer erweitert wurde.

Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 496 m² und bietet ausreichend Platz für zwei Familien. Im großen Garten stehen noch 2 Gartenhäuser zur Verfügung.





Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche234,00 m²
    • Grundstücksfläche496,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungGarten, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1946
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energieverbrauchskennwert211 kWh/m²a
    • Ausstelldatum01.04.2024
    • Gültig bis31.03.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort52355 Düren
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum19.05.2025
  • Anzeigen­kennung92123a6f
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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