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Reihenendhaus mit Garten & Pool

399.000 €

Festpreis

01.05.2025

97318 Kitzingen

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr 1959 bietet eine Wohnfläche von ca. 136 m² auf einem großzügigen 708 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmern, ist es ideal für Familien, die Komfort und Raum suchen.

In den letzten Jahren wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt:

Dach: Erneuert im Jahr 2011

Fenster: Austausch im Jahr 2012

Badezimmer (Obergeschoss): Vollständige Renovierung im Jahr 2017, saniert im Jahr 2020

Heizung: Auf den neuesten Stand gebracht im Jahr 2024

Elektrik: Modernisierung der Verkabelung sowie des Sicherungskastens

Einbauküche: Hochwertige Einbauküche mit wertigen Einbaugeräten

Ein weiteres Highlight ist der teilweise renovierte Dachboden mit einer Fläche von ca. 30 m², der weiteres Ausbaupotenzial bietet.

Der Außenbereich besticht durch einen großzügigen Garten sowie einen 5m x 10m großen Pool, der in den Sommermonaten für eine angenehme Erfrischung sorgt. Darüber hinaus verfügt das Haus über 3 Garagen sowie 2 Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und weiteren Stauraum bieten.

Das Haus ist ab Ende April 2025 verfügbar und stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein gepflegtes und modernisiertes Zuhause mit weiterem Ausbaupotenzial zu erwerben.

Für weitere Details und einen ersten Eindruck werfen Sie bitte einen Blick auf die Bilder. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!