ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 07.03.2025
- gültig bis: 06.03.2035
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 104 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 1996
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Herzlich willkommen in diesem charmanten Reihenendhaus, das hoch über Pirna in einer ruhigen und luftigen Wohnsiedlung liegt. Umgeben von einem pflegeleichten Garten mit Rasenfläche, Kräuterecke und Platz für gemütliche Grillabende, bietet es die perfekte Mischung aus Entspannung und Natur.
Wohnkomfort auf zwei Etagen:
? Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang, praktische Küche und Gäste-WC mit Dusche.
? Obergeschoss: Drei flexible Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Badewanne & Dusche.
? Vollunterkellerung: Mit zwei Hobbyräumen und Hauswirtschaftsraum - ideal für Stauraum oder kreative Projekte.
? Parkmöglichkeiten: Tiefgarage + Stellplatz sorgen für bequemes Parken.
Besonderheiten:
- Teilweise Fußbodenheizung, Bodenbeläge (Fliesen & Teppich).
- Derzeit noch mit Treppenlift ausgestattet (demontierbar).
- Sofort bezugsfähig- die Vorbesitzerin ist bereits ausgezogen.
Hinweis in eigener Sache:
Da die Vorbesitzerin aus Altersgründen ins Pflegeheim umgezogen ist, befindet sich das Haus aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die gezeigten Innenaufnahmen dienen der Inspiration und zeigen, welches Potenzial in diesem schönen Zuhause steckt.
Ihre Chance auf ein ruhiges Zuhause mit Garten zu einem günstigen Preis.
