Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1986 präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 119,55 m² und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Familien ebenso wie für Paare. Das ansprechend geschnittene Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit etwa 705 m² und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gut dimensionierte Schlafzimmer sowie zwei Tageslichtbäder, die den Wohnkomfort unterstützen.
Die Raumaufteilung ist modern und funktional: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer der beiden Terrassen und dem angrenzenden beheizbaren Wintergarten. Großzügige Fensterflächen sorgen hier für eine angenehme Lichtdurchflutung. Die geschlossene Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Praktisch ergänzt wird das Angebot durch ein Gäste-WC mit Tageslicht auf derselben Ebene.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei helle Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne befinden. Der voll ausgebaute Spitzboden eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder als Stauraum.
Das Haus ist voll unterkellert und offeriert somit reichlich Platz für Hauswirtschaft, Hobby oder zusätzliche Vorratshaltung. Hinzu kommen eine Garage, ein überdachter Carport sowie weiteres Nebengelass, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und Gartengeräte bieten. Ein Plus für Familien oder Gartenliebhaber ist der großzügige Außenbereich mit zwei Terrassen, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert. Im Jahr 2022 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut und bereits im Vorjahr die Wintergartenumrandung außen erneuert. Frühere Maßnahmen wie der fensterseitige Einsatz von 2-fach verglasten Kunststofffenstern, die Ausstattung mit Thermoaußenputz, die Dacherneuerung und -Dämmung sowie eine Umrüstung der Heizung auf Gas sorgen für eine solide Substanz des Hauses.
Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch Raum für individuelle Anpassungen und Modernisierungen nach eigenen Wünschen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort überzeugen, wie viel Potenzial diese Immobilie für Ihre Wohnwünsche bereithält.
