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Reihenendhaus für das Glück zu zweit oder zu dritt

61.000 €

Festpreis

18.11.2025

99734 Nordhausen

Dieses charmante Reihenendhaus wurde ca. 1906 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit angenehmer Nachbarschaft. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt auf zwei Ebenen bietet das Haus eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen oder eine liebevolle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Das Haus wurde über die Jahre instandgehalten und teilweise modernisiert, weist jedoch einen gewissen Modernisierungsstau auf. Es eignet sich daher besonders für handwerklich versierte Käufer, die den Charakter des Hauses schätzen und es mit neuen Ideen zum Strahlen bringen möchten.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer. Spitzboden Ausbau möglich. Teilunterkellert.
Nur wenige Meter von der Immobilie enfernt befindet sich eine Garage, die ebenfalls zum Verkauf steht.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche89,00 m²
- Grundstücksfläche274,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Garten, Keller
Baujahr1926
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert315 kWh/m²a
- Ausstelldatum23.09.2024
- Gültig bis23.09.2034