Willkommen in diesem charmanten Reiheneckhaus, das mit seiner hellen, offenen Raumaufteilung und liebevoll gestalteten Details ein ideales Zuhause für Familien bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit eine freundliche, einladende Atmosphäre schafft. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses - von hier aus gelangen Sie sowohl in den gemütlichen Wintergarten als auch auf eine seitlich gelegene Terrasse. Beide Bereiche laden zum Entspannen und Verweilen ein. Der Wintergarten führt direkt in den weitläufigen Garten, der viel Platz für Erholung im Grünen verspricht. Die seitliche Terrasse schafft eine zusätzliche, geschützte Sitzgelegenheit - ideal für gemütliche Stunden im Freien. Von hier aus erreichen Sie auch das praktische Gartenhäuschen, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Küche im Erdgeschoss ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen. Sie ist funktional und praktisch gestaltet, mit ausreichend Raum, um kulinarische Kreationen zuzubereiten und gleichzeitig den offenen Wohnbereich im Blick zu behalten. Abgerundet wird das Erdgeschoss mit einem großzügigen Eingangsbereich und einem praktischen Gäste-WC.
Im Obergeschoss versprechen die beiden Zimmer viel Platz und Flexibilität. Eines der Zimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet, der bei Bedarf auch wieder in ein separates Zimmer umgewandelt werden kann, um die ursprüngliche Raumaufteilung zurückzuerlangen. Vom größeren Zimmer gelangen Sie auf eine Loggia, die einen wunderbaren Ausblick eröffnet. Das zweite Zimmer hat Zugang zu einem kleineren Balkon, der für frische Luft sorgt. Ein Badezimmer sowie ein großer Wandschrank mit zusätzlichem Stauraum runden die Raumaufteilung im ersten Obergeschoss ab.
Das Dachgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Zimmer, das sich aufgrund seiner Größe hervorragend für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eignet. Vom Zimmer aus gelangen Sie auf eine Loggia, die den Raum im Freien erweitert. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort auf dieser Etage.
Das Untergeschoss ermöglicht zusätzlichen Raum: Der Hobbyraum mit rustikaler Bar lädt zu geselligen Stunden oder zum privaten Rückzug ein. Ein weiterer Kellerraum sowie der Heizungsraum bieten Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2020 sorgt für eine effiziente Wärmeverteilung im gesamten Haus. Der energetische Sanierungsfahrplan, der von einem Fachmann erstellt wurde, ermöglicht Ihnen durch staatliche Förderungen eine besonders attraktive Perspektive für künftige Modernisierungen.
