Kurzinformationen:
Wohnbereich:
4 Etagen zusammen ca. 90 m² Wohnfläche (ohne Treppenbereich)
Keller:
ca. 25 m² (ohne Treppenbereich), ausgebaut, 2 Fensterschächte
Zwei Bäder:
* Erdgeschoß - mit Wanne, Fußbodenheizung und Badheizkörper
* 2. Obergeschoß - mit Dusche, Fußbodenheizung und Badheizkörper
Zusatzinformationen:
- Carport-Stellplätze: 2 (von 3 / unmittelbar vor dem Haus)
- Balkon: ca. 6,0 m² - mit elektrischer Markise
- Außenfläche: ca. 90 m², davon ca. 30 m² gepflasterte Terrasse
- Fernsehen: Zentrale Satellitenanlage
- Heizung:
Zentralheizung / Flüssiggas / Brennwert-Umlauf- Gaswasserheizer / eingebaut im
Dachgeschoß (erneuert 2005 mit HYDROTHERM Altus HUA 25)
- Gesamtzustand - kontinuierlich handwerklich gepflegt (Maler, Fußböden etc.),
- incl. regelmäßige Schornstein-/Heizungswartung
- Modernisierung der Heizkörper 2015
- Energieklasse: aktuell "C" / ca. 90 kWh / (m² a) Energieverbrauch incl. Strom
- Erneuerte Außenanlagen und Fassaden (2016)
- aktuell empfohlene Modernisierungen / Reparaturen in den Bereichen
* Fliesen und Laminat
* Außenbereich
- Aktuell veranlaßte Maßnahmen zur Modernisierung:
* Erneuerung der Dachung, incl. Verbesserung der Dachdämmung /
Energieeffizienz
* Verlegung des Glasfaseranschlusses für alle Wohnungseinheiten
