Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1972, überzeugt durch die gute Wohnlage, in der Nähe des Ihlsees und einen charmanten, durchdachten Grundriss mit viel Potenzial für Ihre Familie.
Rund 125 m2 Wohn- und Nutzfläche verteilen sich großzügig auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – geschaffen, damit sich Eltern, Kinder und/oder Gäste sich gleichermaßen wohlfühlen.
Auf der Ebene des Erdgeschosses, empfängt Sie ein kleiner Vorflur, in dem sich auch das Gäste-WC befindet. Abgehend vom anschließenden Flur, befinden sich
die Küche, mit Fenster zur Straßenseite und als weiterer Bereich, das gemütliche Wohnzimmer.
Direkt vom Wohnzimmer, gelangt man auf die ansprechende Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist. Der kleine, überschaubare Garten, bietet Platz für Klein und Gross.
Die Aufteilung im ersten Obergeschoss präsentiert drei gut geschnittene Zimmer, eine verglaste Loggia und ein Badezimmer aus 2023, mit Badewanne und Dusche.
Ein weiteres (Dusch-)Bad befindet sich im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss, so dass das morgendliche Gedrängel erspart bleibt ;-).
Die Räume auf den unterschiedlichen Ebenen bieten Platz zum Wohnen oder Arbeiten und individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.
Die Heizungsanlage aus 2023 sorgt für effizienten, unkomplizierten Betrieb.
Der Keller erweitert den Stauraum mit Werkstatt-, Lager- und Hobbyflächen sowie einem Heizungsraum – ideal für Familienaktivitäten, Bastelprojekte oder Spielideen bei jedem Wetter.
Eine Garage ergänzt das Angebot und ist bequem über einen kurzen Gang am Grundstücksrand erreichbar.
Wenn Sie "glücklich aneinandergereiht" wohnen möchten, dann rufen Sie mich gerne an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören! :-)
Ihre
Claudia Langhals
