Anpassungsfreudiges Wohnen mit großzügigem Anbau

30.05.2024

85293 Reichertshausen

Objekt: Willkommen in Ihrem Traumhaus, wo Wohnen und Arbeiten nahtlos ineinander übergehen. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, ergänzt durch einen Anbau aus dem Jahr 2000, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.

Der großzügige Anbau bietet Platz für Ihr privates Büro oder kann extern vermietet werden. Alternativ haben Sie die Möglichkeit, ihn in eine separate Einliegerwohnung zu verwandeln - die Wahl liegt bei Ihnen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse auf einem großzügigen Grundstück von etwa 992m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 323m², einschließlich des ca. 120m² großen Anbaus.

Errichtet in massiver Ziegelbauweise, verfügt das Gebäude über eine gute energetische Ausstattung mit Vollwärmeschutz, Dachspeicherdämmung und modernen Kunststofffenstern. Eine Warmwasser-Solaranlage und eine Photovoltaikanlage unterstützen einen nachhaltigen Lebensstil.

Die moderne Küche, vor 4 Jahren eingebaut und im Kaufpreis enthalten, lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Genießen Sie romantische Abende am Schwedenofen im nach Süden ausgerichteten Wohnbereich.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine PKW-Garage, ein PKW-Carport und ein Anhänger-Carport zur Verfügung, die für sichere Unterbringung sorgen.

Erleben Sie hier die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3.57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.