15.06.2024
08468 Reichenbach (Vogtland)
Lage: Das Ladengeschäft muß saniert werden. Durch die Lage direkt gegenüber dem Aldi-Markt mit Parkplatz usw. kann man von sehr guter Geschäftslage sprechen. (ideal für Döner, Imbiß oder andere Sericeleistungen wzB. Copyshop usw.)
Objektbeschreibung: Das um 1900 massiv gebaute Wohn-/Geschäftshaus besteht aus einem Ladengeschäft und 2 Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern, Küche, Bad, Flur usw. Das Haus hat eine moderne Erdgasheizung (Brennwert) aus dem Jahr 2016 und in den letzten Jahren modernisierte Bäder (1 x Wanne und 1 x Dusche und WC). Die Wohnungen sind über 2 Etagen angelegt (Maisonnette-W.). Dieselben wurden kürzlich beräumt und können relativ kurzfristig wieder bezogen werden. Zur Bundesstraße hat das Haus eine schöne Klinkerfassade und Schallschutzfenster! An der Rückfront befindet sich ein Balkon und der Hintereingang zum EG mit Werkstatt und Hof. Die Zufahrt zum Haus und Stellplatz ist möglich.
Sonstiges: Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Veräußerer. Das Objekt steht auf der Denkmalliste der Stadt - deshalb entfällt ein Energiepaß! Anfragen per Email werden nur bei Angabe von Namen, Adresse und Tel.-Nr. beantwortet! Besichtigungen sind jederzeit möglich - auch am Wochenende!
Provision: 3,57 % des KP inkl. MWSt. (=3%+MWSt.)
