+++Baugrundstück in Stadtrandlage mit Herrlichen Blick!+++

188.000 €

Festpreis

30.04.2024

08468 Reichenbach (Vogtland)

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Baugrundstück in ruhiger idyllischer Stadtrandlage hat eine Fläche von 2600m² und bietet viel Platz, um das Gelände nach persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die leichte Hanglage bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Felder. Die Bebauung erfolgt über einen von der Stadt Reichenbach erstellten Bebauungsplan.

Die Teilung des Grundstück ist möglich, jedoch wird das Grundstück nur als Gesamtfläche verkauft.

Die Bebauung ist Bauträger frei!

Das Grundstück selbst ist randerschlossen.
Wasser, Abwasseranschluss und Erdgas liegen in der Straße an.

Am Rand des Grundstückes zum Feld durchläuft eine Wärmeleitung das Grundstück, deren Leitungsrecht als Grunddienstbarkeit im Grundbuch eingetragen ist.
2300m² vom Grundstück sind bebaubar und 300m² durch das eingetragene Leitungsrecht sind nicht bebaubar.
Lagebeschreibung: Die große Kreisstadt Reichenbach befindet sich im schönen
Vogtland und zählt mit seinen ca. 20.000 Einwohnern zur 2.
größten Stadt im Vogtlandkreis.

Als Ausrichter der 5. Sächsischen Landesgartenschau wurde eine
großzügige Parklandschaft angelegt, welche auch heute noch
für die Erholung für Jung und Alt dient. Durch dieses grüne Tal in
der Reichenbacher Altstadt führt ein Wander-, Rad- und
Skaterweg bis zur Göltzschtalbrücke, der größten
Ziegelsteinbrücke der Welt. Für kleine Parkbesucher gibt es
Hopser-, Wasser- und Erlebnisspielplätze.
Ein weiterer Anziehungspunkt für Familien und Entdecker ist das
einzigartige Alaunschieferbergwerk Mühlwand mit Tropfsteinen
und Sintergebilden in farbenprächtigen Stollen.

Die Autobahn A72 ist in 10 min (11km) mit dem Auto zu erreichen.
Nach Zwickau sind es 20 min (19 km) und nach Plauen 25min (26 km) Fahrzeit mit dem Auto.
Zum Bahnhof Reichenbach sind es mit dem Auto 6min Fahrzeit.
Die nächste Bushaltestelle ist 800m entfernt und in 10min Gehzeit zu erreichen.

In der Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmärkte, wie Kaufland,
Lidl, Rewe...

Schulen wie Grundschule, Oberschulen, Berufsschulen und
Gymnasium sind in Reichenbach zu finden.

Das nächste Krankenhaus ist in Greiz gelegen, dass mit einer Fahrzeit
von 21min erreichbar ist
sonstiges: Anfragen bitte schriftlich mit Angabe von Telefonnummer und vollständiger Adresse!

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren
Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen
Besichtigungstermine: Jederzeit nach Vereinbarung!
Provision: 4,76 % Euro
Die Provision ist inklusive 19 % MWST.