30.04.2025
08468 Reichenbach (Vogtland)
Die hier sofort zu erwerbende Eigentumswohnungen befindet sich in einer Wohnanlage mit betreutem Wohnen in der vogtländischen Stadt Reichenbach. Das Gebäude, welches um 1900 erbaut und 1997 saniert, modernisiert und umgebaut wurde, steht unweit des Stadtzentrums. Ärzte, Schulen, Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen befinden sich im Umkreis.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 51,04 m² teilt sich in zwei Wohnräume, eine Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Dusche, Wachbecken, Waschmaschinenstellplatz sowie WC und einen Flur auf. Zur Einheit gehört ein Einbauküche mit Elektrogeräten.
Das Gebäude und die Außenanlagen befiinden sich im guten Instandhaltungezustand. Die Wohnung ist langfristig an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Aktuell beträgt die Jahresmiete 3.674 EUR zzgl. Nebenkosten.
Der Energieverbrauchskennwert gemäss § 87 GEG auf der Basis des Verbrauchs bei der Verbrennung von Erdgas in einer zentralen Heizungsanlage beträgt 107,5 kWh/m² a.
Sie haben am Erwerb Interesse? Dann fordern Sie bitte unter Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten weitere Unterlagen und Angaben zum Objekt an. Gern stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Termins zur Innenbesichtigung zur Verfügung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen u.a. auf Informationen der zur Verfügung gestellten Unterlagen vom Eigentümer oder Hausverwaltungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
Gern erwarten wir Ihre Anfrage. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB?s. Der Erwerb ist für den Käufer provisionspflichtig.
