26.04.2024
55776 Reichenbach (Rheinland-Pfalz)
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus in Reichenbach / Mietkauf Möglich
Kleines Einfamilienhaus sucht neue Besitzer.
Die Immobilie wurde ca in 1860 in Massivbauweise mit ca 1.80 - 2 m Deckenhöhe errichtet.
Die Küche wurde vor ca 4 Jahren renoviert inkl Wasserleitungen.
Die Immobilie wird Vollmöbiliert verkauft inkl Einbauküche.
Fenster sind Doppeltverglast aus Kunststoff, 2 Dachfenster im OG vor ca 4 Jahren neu eingebaut.
100 qm Wohnfläche erstrecken sich auf 2 Etagen + Ausbaufächiger Speicher.
Im Erdgeschoss finden Sie 2 Zimmer, Küche, Bad und Zugang zum Keller über eine Holztreppe erreichen Sie das OG mit weiteren 2 Schlafräumen mit Zugang zum Speicher und einer alten Räucherkammer die zum Abstellraum umgebaut werden kann.
Die Immobilie könnte mann auch als Kapitalanlage nutzen und alle Zimmer als Wohngemeinschaft vermieten.
Momentan sind zwei Zimmer mit WG Vertrag vermietet mit je 250 Euro kaltmiete.
Die Immobilie wird mit Öl Öfen geheizt, die dazugehörige Öl Tanks finden Sie in der hinter stehenden Scheune wo ein Nutzungsrecht eingetragen ist und Wegerecht zu der Grünfläche hinter dem Haus.
Bei Mietkauf sind 30.000 € als Anzahlung zu leisten und der Restbetrag kann mit 500 € monatlich abbezahlt werden.
Lagebeschreibung: Reichenbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Baumholder an.
Im Süden verläuft die Bundesautobahn 62.
In Nohen ist ein Bahnhof der Bahnstrecke Bingen–Saarbrücken.
Besichtigungstermine: Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, so vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Nehmen Sie dazu bitte einfach telefonisch mit uns Kontakt auf oder lassen Sie uns eine Nachricht zukommen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ansprechpartner:
Eugenia Lamp
Immobilienmaklerin und Immobilienverwalterin ( IHK)
Provision: 2.9%
