23.03.2025
66780 Rehlingen-Siersburg
Kapitalanlage oder Eigenbedarf
Das um 1900 erbaute Bauernhaus wurde in den Jahren 2002 bis 2006 komplett saniert.
Das Haus ist schmal, aber weit nach hinten gebaut - dadurch entstand eine nicht alltägliche Raumaufteilung auf verschiedenen Ebenen.
Beim Betreten des Hauses befindet man sich in einem langen Flur, von dem aus linker Hand ein Zimmer liegt, dahinter die Wohnküche.
Der Flur führt weiter vorbei am Treppenhaus und einige Stufen nach unten in das geräumige Bad mit Wanne und Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Hier wurde eine Fußbodenheizung installiert.
Ein weiterer kleiner Raum schließt sich an und eine Tür führt dann in den Mini-Hofbereich, der genügend Platz für einen Grill bietet.
Im Obergeschoss liegen nach vorne die beiden Schlafzimmer und nach hinten, wieder einige Stufen tiefer, das Wohnzimmer.
Der Dachboden ist über eine Zugleiter zu begehen.
Hier befindet sich die Heizung und genügend Platz zum Abstellen von allerlei Gegenständen.
Der alte Kriechkeller ist über eine Luke vor dem Haus erreichbar.
Grundrisse zu den einzelnen Etagen liegen leider nicht vor.
Das Haus ist nicht mehr bewohnt und kann kurzfristig bezogen werden.
Im Haus besteht ein Problem mit Feuchtigkeit, da durch den Kriechkeller immer etwas Feuchtigkeit nach oben dringt, was laut Fachfirma in einem solchen Fall nicht unüblich ist.
Im Erdgeschoss wurde jedoch mit einem falschen Putz gearbeitet, der nicht für solche Wände geeignet ist. Hier sollte Abhilfe geschaffen werden.
Sie haben Interesse an diesem Objekt?
Dann melden Sie sich für weitere Informationen bzw. vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Besichtigung.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung der Immobilie zur Seite.
