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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910. Die Energieeffizienzklasse ist D. Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage sowie ein jeweiliger Einstellplatz bereit. Energieausweis: Bedarfsausweis, 125,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D, Bj. 1968, Baujahr Wärmeerzeuger 2014 Sonstiges: Wir wurden vom Eigentümer beauftragt den Verkauf dieser Immobilie abzuwickeln. Wir möchten Sie bitten von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen.

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Energiepass: Haupthaus Energie EF- Klasse: H Energieträger: Erdgas LL Baujahr: 1998 Bedarfsswert: 353 kWh/(m²a) Ausgestellt am 31.05.2020 Heizungsart: Gas/Zentralheizung Anbau Energie EF- Klasse: D Energieträger: Erdgas LL Baujahr: 2001 Bedarfswert: 104,5 kWh/(m²a) Ausgestellt am 31.05.2020 Heizungsart: Gas/Zentralheizung Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Provision: provisionsfrei

Einfamilienhaus in massiver Bauweise -Baujahr 1979 -Ca. 791,00 m² Eigentumsgrundstück -Ca. 203,06 m² Wohnfläche -Ca. 74,51 m² Nutzfläche -EG: Großzügiges Entrée, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, Gäste WC, Bad, geschützte Terrasse -DG: Galerie, Badezimmer, 4 Schlafzimmer, Balkon -KG: Partyraum, Kellerraum Sauna und Dusche, WC, Technikraum, Waschkeller mit Außentreppenzugang -Baujahrestypische Ausstattung -Nachtspeicherheizung -3 Stellplätze -Terrasse mit Ost-Süd-Ausrichtung -Verbrauchsausweis, Klasse D, 108,6 kWh/(m²a), Strom, Bj. Gebäude 1979, Bj Heizung 1979, gültig bis 12.04.2033 Objekt: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ! Dieses charmante Einfamilienhaus aus 1979 vereint eine erstklassige Lage in Ostercappeln mit einem großzügigen Grundriss, mit ca. 203,06 m² Wohnfläche, der Ihnen Platz für die ganze Familie bietet.

Doppelhaushälfte in Massivbauweise - Baujahr 2003 - Eigentumsgrundstück ca. 167 m² - ca. 89 m² Wohnfläche - EG: großzügige Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Gäste-WC - DG: Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Spitzboden: Büro und Abstellfläche - Gaszentalheizung aus 2022 - isolierverglaste Kunstofffenster aus 2003 - Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Bad des Dachgeschosses - Garage mit Zugang zum kleinen Garten/Hinterhof - gutes Wohnumfeld - zentrale Lage - die Immobilie ist freigestellt - Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 118,8 kWh/(m²a), Klasse D, erstellt am 20.09.2023 Objekt: Diese in Massivbauweise erstelllte Doppelhaushälfte von 2003 sucht eine kleine Familie. Die ca. 89 m² Wonfläche verteilen sich auf das Erd-, Dachgeschoss und den ausgebauten Spitzboden.

Rücklagen Stand 11.11.2023 Gesamt: 148.420,24€, Anteil der Wohnung: 5.658,50€ - Eigentümergemeinschaft bestehend aus 25 Parteien - Einholung von Angeboten eines Sanierungsfahrplanes zur energetischen Verbesserung der Gebäude beschlossen (siehe Protokoll 2023) - D 105,5 kWh/(m²a), Öl Zentralheizung, Bj. 1968, Bj. Heizung 2003 Objekt: Herzlich Willkommen in dieser gut geschnittenen Eigentumswohnung in der begehrten Weststadt von Osnabrück! Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 6 Parteienhaus, erstreckt sich über 85 m² und bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort mit hohem Wohnkomfort.