Objektbeschreibung: In Regensburg am Keilberg entstehen vier neue Doppelhaushälften in einer ruhigen und sonnigen Lage. Die Häuser werden alle mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Die Häuser können von den Grundrissen her jederzeit verändert werden. Baubeginn Mai 2024!
Als Heizsystem wird hier eine Luft-Wärmepumpe eingebaut.
Das Grundstück, die Hausanschlusskosten für Elektro, Telefon, Kanal und Hauswasser sind bereits im Kaufpreis enthalten. Zu den 579.900 € kommt noch die Garage und der Stellplatz für insgesamt 20.000 € dazu. Insgesamt sind wir schlüsselfertig bei einem Preis von 599.900 €.
Lagebeschreibung: Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium, Kindergärten, Spielplätze und Sportstätten befinden sich in nächster, für Kinder sicher erreichbarer Umgebung. Eine gute Verkehrsanbindung und ein funktionierender Personennahverkehr gewährleisten auch die Mobilität aller erwachsenen Anwohner.
Neben Top-Arbeitgebern und Weltkonzernen wie BMW, Continental und Siemens, die allesamt in nur wenigen Autominuten über die Ost-Umgehung erreichbar sind, finden sich auch zahlreiche mittelständische aber auch kleine Unternehmen wider, die die Wirtschaft Regensburgs boomen lassen. Auch der Gewerbepark Regensburg liegt nur wenige Minuten vom Baugebiet am Keilberg entfernt.
Raumaufteilung: Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche und einer hellen Fensterfront mit Zugang zur Süd-Terrasse mit herrlichem Garten.
Im Erdgeschoß befindet sich noch ein Abstellraum, ein HW-Technikraum, ein kleines Büro und ein Gäste-WC mit Fenster.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das lichtdurchflutete Bad mit Dusche und Badewanne.
Besichtigungstermine: Gerne nehme ich Sie auf meiner Vormerkerliste auf.
Provision: provisionsfrei
