Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Steinweg.
Das Auto kann bequem in der Tiefgarage abgestellt werden.
2022 wurden folgende Gewerke bezüglich Heizung erneuert:
-Technik Heizzentrale
-Zirkulationspumpe
-Heizungspumpen
-Gas-Brennwertkessel
Nachdem sich die Wohnung mit leichten Schrägen im Dachgeschoss befindet, ist die Grundfläche der Wohnung größer.
Ausstattung: Achtung !!!!
Der letzte Mieter hatte sehr viel Heizung verbraucht, da er laufend ca. 28-30 Grad in der Wohnung haben wollte.
Deshalb die hohen Heizungskosten, welche sich bei normalem Verbrauch entsprechend mindern werden.
Das Hausgeld teilt sich wie folgt auf:
125,-- € allgemeine NK inkl. Rücklage
214,-- € Heizung
339,-- € Nebenkosten laut Wirtschaftspl.
Bad mit Wanne und WM-Anschluss;
West-Balkon im Wohnzimmer mit schönem Ausblick
Rollos an allen Fenstern;
Kellerabteil vorhanden;
kein Lift vorhanden;
Es sind kosmitische Arbeiten in der Wohnung vorzunehmen:
- neue Böden
- Malerarbeiten
Lage: Top-Lage.
Es erwartet Sie eine perfekte Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.
Perfekte Busverbindungen.
Hoher Freizeitwert.
Einkaufsmöglichkeiten sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden.
Am nahen Regen können Sie schöne Spaziergänge machen.
Sonstiges: Die Angaben stammen vom Eigentümer.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Provision: 2 % des notariellen Kaufpreises inkl. ges. Mehrwertsteuer
