2-ZI.-WOHNUNG IN UNMITTELBARER NÄHE ZUR UNI

11.05.2024

93051 Regensburg

Besichtigungstermine: Nach vorheriger Vereinbarung.
Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität.

Die Stadt Regensburg mit ca. 157.000 Einwohnern steht nach München, Nürnberg und Augsburg an vierter Stelle unter den Großstädten Bayerns. Sie weist eine sehr gute Infrastruktur auf bietet alles für den täglichen Lebensbedarf. Ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Apotheken, Ärzten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind lediglich einen Katzensprung entfernt und in nur wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses und wurde im Erbbaurecht errichtet. Der Erbauzins beträgt jährlich rd. 1.000 €.

Das freundliche Wohnzimmer hat einen Zugang zum Balkon. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die komplette Wohnung ist mit einem Laminat ausgelegt. Ein geräumiges und helles Schlafzimmer gehört ebenfalls zur Wohnung.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, sowie einem Fenster ausgestattet.

Im Keller befindet sich ein zur Wohnung zugeordneter Kellerraum.

Ein Duplex-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Objekt: Schöne zentrumsgelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz.

Der Gesamtkaufpreis errechnet sich wie folgt: Kaufpreis Wohnung 219.000,00 € + TG-Stellplatz 10.000,00 € = 229.000,00 €.
Provision: 3,57 % incl. MwSt.