12.04.2025
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Willkommen in Ihrem Traumhaus auf der idyllischen Insel Sylt - einer exquisiten Doppelhaushälfte, eingebettet in die malerische Dünenlandschaft, in einer der begehrtesten Lagen von Wenningstedt. Dieses Refugium unter Reet besticht nicht nur durch seine hervorragende Lage, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung und raffinierten Raumgestaltung.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 184 m²*, verteilt auf 4 Ebenen, bietet dieses massiv gebaute Haus, Baujahr 2023, ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Sechs lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei stilvolle Schlafzimmer, 3 Badezimmer, laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Highlight der Immobilie sind die raumhohen Fenster im Wohnbereich, die ein einzigartiges Wohnambiente schaffen und den Blick auf den liebevoll gestalteten Garten freigeben.
Genießen Sie die Vorzüge einer offenen Küche mit erstklassiger Geräteausstattung von Top-Marken, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Der elegante Eichenparkettboden und die Fußbodenheizung sorgen dabei für höchsten Wohnkomfort. Der großzügige Gaskamin verleiht den kühleren Abenden eine warme und behagliche Atmosphäre.
Für Wellness-Liebhaber bietet das Haus eine großzügige Saunalandschaft mit eigenem Badezimmer - ein privater Rückzugsort für Erholung und Entspannung. Mit insgesamt drei Badezimmern, darunter zwei im Obergeschoss, sowie einem luxuriösem Bad mit Badewanne, erfüllt dieses Zuhause alle Ansprüche an Komfort und Stil.
Der liebevoll angelegte Außenbereich beeindruckt mit einer großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse und einem weitläufigen Garten, der zur Nutzung bereitsteht und rundet das Ensemble ab. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder Raum für kreative Nutzungen.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze und eine E-Ladestation, perfekt für umweltbewusste Fahrzeughalter. Dieses Anwesen eignet sich sowohl als Ferienwohnung oder als repräsentativer Hauptwohnsitz um das Inselleben in vollen Zügen zu genießen.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom exklusiven Wohnen hinter den Dünen von Wenningstedt - in einer Wohnlage, die Ruhe und Luxus perfekt vereint. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Die hier angebotene Doppelhaushälfte unter Reet vereint moderne Eleganz und exklusive Wohnkultur auf höchsten Niveau, genießen Sie das Inselgefühl in absoltuter Toplage.
**Die ausgeschriebene Wohn-/ Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach-, Untergeschoss & Spitzboden). Die Terrassen wurden mit 50 % angerechnet.
