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Reetdachhaus "Jannes"- Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort

259.000 €

Festpreis

10.06.2025

25853 Drelsdorf

Das charmante Reetdachhaus "Jannes", ursprünglich um 1771 erbaut, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 164 m² bietet es großzügigen Platz, zusätzlich besteht eine Ausbaureserve von 40 m². Im Jahr 2004 wurde das Haus umfassend saniert: Im Wohnbereich wurde neuer Estrich verlegt und eine Fußbodenheizung eingebaut, im Dachgeschoss ist sie im Bad vorhanden. Zudem wurden die Außenwände nach innen gedämmt, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre geschaffen wurde. Ein Ofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Wärme, während eine Ölheizung aus dem Jahr 1994 die Beheizung unterstützt. Das 857m² große Grundstück bietet viel Raum zur individuellen Nutzung und rundet das Gesamtbild dieses besonderen Hauses ab.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche164,00 m²
- Grundstücksfläche857,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungGarten
Baujahr1771
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert117 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.04.2025
- Gültig bis01.04.2035

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