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Reetdachanwesen mit großem Grundstück, Büroeinheit und möglicher Einliegerwohnung am Waldrand

17.12.2025

21423 Winsen (Luhe)

Dieses außergewöhnliche Reetdachanwesen vor den Toren Hamburgs vereint norddeutsche Wohnkultur, handwerkliche Qualität und den Luxus großzügigen Wohnens in ruhiger, uneinsehbarer Lage direkt am Waldrand.

Das im Jahr 1977 erbaute Anwesen besticht durch seinen unverwechselbaren Landhauscharme, eine Wohnfläche von rund 360 Quadratmetern sowie weitere Nutzfläche in der Praxis.

Das weitläufige Grundstück mit ca. 2.000 Quadratmetern ist liebevoll angelegt, gepflegt und bietet einen beeindruckenden alten Baumbestand, der Privatsphäre und Geborgenheit schafft. Hier lebt man mitten in der Natur - und doch nur wenige Minuten von Hamburg entfernt.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartVilla
- Wohnfläche360,00 m²
- Grundstücksfläche2.000,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Kamin, Fußbodenheizung
Baujahr1977
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert172 kWh/m²a
- Gültig bis27.09.2030