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Reduziert und provisionsfrei! 2-Zimmer-Küche-Bad, mit Balkon, TG und Keller

160.000 €

Festpreis

24.07.2025

14476 Potsdam

Ohne Maklerprovision.

Im Kaufpreis ist auch der Tiefgaragenstellplatz enthalten.

Die Wohnung ist vermietet, lernen Sie Ihren neuen Mieter bei der Besichtigung kennen.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung, die im EG/Hochparterre liegt und über zwei attraktive Zimmer verfügt. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in das Untergeschoss zu Ihrem Keller oder in die Tiefgarage zu Ihrem Stellplatz. Die Wohnung befindet sich in einem 1996 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt 429,93 € ab dem 01.01.2025. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Das Objekt erzielt eine Kaltmiete ab 01.04.2023 in Höhe von 567,50 €.

Rendite: ca. 4,5 %

Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche60,90 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1996
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert76 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.09.2018
- Gültig bis26.09.2028