Willkommen in einer Immobilie, die modernes Wohnen mit ländlicher Idylle verbindet und höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dieses exklusive Haus aus dem Jahr 2018 liegt in einer charmanten 3000-Seelengemeinde im Herzen von Schleswig-Holstein, umgeben von Natur und dennoch perfekt angebunden an Hamburg, Kiel, Neumünster und Bad Bramstedt.
Hier verschmelzen Stil, Komfort und eine ruhige Umgebung zu einem Lebensraum, der begeistert.
Das lichtdurchflutete Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 220 m² erstreckt sich über ein 950 m² großes Grundstück in sonniger Südausrichtung. Große Glasflächen lassen den Innenraum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine einladende, offene Atmosphäre.
Die luxuriöse Ausstattung mit hochwertigen Materialien zeigt sich in jedem Detail - von der eleganten Küche in Hellgrau-Matt-Optik mit Premium-Einbaugeräten der Marke Miele bis hin zu einem stilvollen Ofen, der den Wohn-Essbereich an kühlen Tagen in eine behagliche Wohlfühloase verwandelt.
Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter vier flexibel nutzbare Schlafzimmer, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Gäste oder ein Homeoffice. Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer, darunter ein luxuriöses En-suite-Vollbad, garantieren höchsten Komfort. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus, angetrieben von einer zukunftssicheren Bosch-Hybrid-Gastherme, ist nicht nur effizient, sondern auch bereits auf den Betrieb mit einer Wärmepumpe vorbereitet. Solarthermie ist installiert, und ein zukünftiger Anschluss an ein Biomasse-Kraftwerk ist bereits in Reichweite in der Strasse verlegt.
Im Obergeschoss empfängt Sie eine großzügige Galerie, die aktuell als Büro genutzt wird - eine flexible Fläche, die ebenso Raum für Sport, Hobby oder eine private Bibliothek bietet. Praktische Abseiten sorgen für zusätzlichen Stauraum oder Ausbaureserven. Generell, da die Immobilie in einem Mischgebiet liegt, ist auch die gewerbliche Nutzung möglich.
Das durchdachte Lichtkonzept für Haus und Garten taucht die Immobilie auch bei Dunkelheit in eine stimmungsvolle Atmosphäre. Rollläden im Erdgeschoss an fast allen Fenstern, eine automatische Bewässerungsanlage für den Garten, ein Einbauschrank im Flur sowie mehrere Schuppen und Unterstände im hinteren Bereich des Grundstücks machen den Alltag besonders komfortabel.
Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport mit zwei Stellplätzen, vier Außenstellplätze sowie ein zusätzlicher Stellplatz für Anhänger oder ein Wohnmobil zur Verfügung.
Das Haus zeichnet sich ebenfalls dadurch aus, daß es barrierearm ist. So wurde z.B. an extra breite Türen ohne Schwellen im Elterntrakt gedacht. Auch besteht die Möglichkeit, zu einem späteren Zeitpunkt aus dem Wohntrakt und Elterntrakt zwei separate Wohneinheiten zu realisieren, mit jeweils eigenem Zugang, falls die Kinder aus dem Haus sind oder das Haus zu groß zur eigenen Bewirtschaftung wird im Alter.
Dieses traumhafte Anwesen kombiniert modernes Wohnen mit einer nachhaltigen Ausstattung und einem perfekt durchdachten Raumkonzept. Eingebettet in die idyllische Umgebung einer lebendigen Gemeinde, genießen Sie hier eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - ein Ort, an dem selbst im Home-Office jeder Tag ein kleines Stück Urlaub ist.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bei einem ernst gemeinten Interesse auf unsere gemeinsame Besichtigung.
