Lage: * * * Eine Rarität in bester Lage * * *
Diese vermietete Eigentumswohnung steht im geschätzten Stadtbereich Recklinghausen-West, nahe der geschichtsreichen Recklinghäuser Innenstadt.
Einkäufe, Besorgungen oder z. B. ein Kinocenter, Gaststätten und Restaurants erreichen Ihre Mieter von hier aus gut zu Fuß. Für Ihre Mieter wird Ihnen ein breitgefächertes Angebot an Schulen und Bildungsstätten geboten. Sollten Sie doch einmal ärztliche Hilfe benötigen, haben Sie eine große Auswahl an Ärzten und Apotheken in der näheren Umgebung. Auch ist es nicht weit zum Kulturgeschehen und der Unterhaltung im Festspielhaus und zum Stadtgarten (Park).
Ausstattung: Baujahrtypische Ausstattung von 1972:
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung mit Rollläden
- Fernwärmeheizung - Deckenheizung !
- warmes Wasser erhalten Sie über Elektro
- Aufzug
- im monatlichen Hausgeld sind die Hausreinigung, die Gartenpflege sowie der
Winterdienst enthalten
- uvm.
Objekt: Werden Sie zum Vermieter und legen Sie Ihr Kapital sicher an .....
Diese Wohnanlage wurde 1972 in 4-geschossiger Bauweise errichtet und befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Recklinghausen. Ihre neue Kapitalanlage liegt im 1. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses und ist über die Aufzugsanlage für Ihre Mieter bequem zu erreichen.
Obwohl es nicht weit bis zum Stadtzentrum ist, welches Sie gut zu Fuß erreichen können, werden Sie überrascht sein, wie angenehm ruhig es hier ist. Durch die Fenster kommt nichts durch - außer der Sonne. Freies, ungezwungenes Wohnen in Zentrumsnähe, die Nahverkehrsanbindungen in andere Städte des Ruhrgebietes und vieles mehr ergeben hier die wohlfühlende Atmosphäre, die jedem Mieter willkommen ist.
Die Mieteinnahmen betragen z. Zt. 607,67 € mtl. zzgl. Nebenkosten + 30,68 € mtl. für die Garage.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Das monatliche Hausgeld beträgt 484,84 € (zzgl. 190,16 € Rücklagenzuführung).
Eine dazugehörende Garage rundet dieses einmalige Angebot ab.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 125 m² teilt sich wie folgt auf:
Diele, Gäste-WC, großzügiger Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, große Loggia mit Abstellkammer und ein separater Kellerraum.
Für weitere Informationen hierzu stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.660,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.660,20 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: provisionsfrei
