*** NEUER PREIS! ***
*** Nächste Besichtigungen nach Vereinbarung möglich! Rufen Sie mich gleich an, damit ich für Sie einen passenden Termin reservieren kann! ***
*** TOP ANGEBOT: KOMBI-PAKET: Gasthaus mit Wirtschaft und Pensionszimmern + 2 große Wohnungen ***
Vorzugsweise soll diese Immobilie als Gesamt-Kombi-Paket verkauft werden. Aber es können auch - je nach Nachfrage - alle 3 Miteigentumsanteile separat voneinander verkauft werden; eine entsprechende Teilungserklärung ist selbstverständlich vorhanden (siehe Anlage: Email 2) .
1.) Gasthaus + Fremdenzimmer: Kaufpreis 375.000,- €
2.) 5-Zi.-ETW (aktuell Pächterwohnung): Kaufpreis 155.000,- €
3.) 6-Zi.-ETW: Kaufpreis 175.000,- €
-> Kombi-Paket Gasthaus + Fremdenzimmer / 5-Zi.ETW / 6.-Zi.-ETW: Kaufpreis 675.000,- € (statt 705.000,- €)
* bei der Gewerbeeinheit (Gasthaus und Pensionszimmern): Nutzungsänderungen zu einer anderen Form von Gewerbe bzw. zu weiterer Wohnfläche sehr gut möglich!
-> Beide Wohnungen können auch jeweils separat verkauft werden! Für nähere Informationen schauen Sie auch gerne mal in meine anderen Anzeigen hinein.
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Interessante und vielseitig nutzbare- und sehr gepflegte Immobilie auf insgesamt ca. 1000 m² Grundstück (2 Flurstücke) direkt in Nusplingen! Umfassend saniert im Jahr 1998!
Aktuelle Nutzung:
* Gasthaus mit Pensionszimmern:
Nutzfläche 741,55 m² - aktuell verpachtet
* 2 große Wohnungen:
1.) 5-Zimmer-Whg. im 1. OG mit schönem Balkon: 136,64 m² - aktuell verpachtet an Pächterin vom Gasthaus
2.) 6 bis 7-Zimmer-Whg. im DG mit Balkon: 144,03 m² + 7,02 m² Nutzfläche (Treppenhaus) - Bj. 1998 - aktuell sehr gut vermietet!
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Geschmackvoll sanierte Immobilie mit ca. 16 KFZ-Stellplätzen und 1 geräumigen Doppelgarage in idyllischer Lage von Nusplingen!
*** BESICHTIGUNGEN AB SOFORT MÖGLICH ***
Sie interessieren sich für diese Immobilie und wünschen einen exklusiven Einzelbesichtigungstermin direkt vor Ort?
RUFEN SIE MICH GERNE AN!
-> Ich bin für Sie Mo - Sa von 8:00 - 20:00 Uhr unter der Tel. 0152 042 959 48 erreichbar.
