Diese liebevoll ausgebaute 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss begeistert mit ihrem besonderen Charme: Sichtbare Holzbalken, gemütliche Dachschrägen und viel Tageslicht verleihen der ca. 55 m² großen Wohnung eine einladende, wohnliche Atmosphäre. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses aus dem Jahr 1912, das im Jahr 2008 aufwendig saniert wurde.
Neben der kompletten Erneuerung der Fassade, des Daches und der technischen Ausstattung wurde auch das Bad modernisiert. Die Wohnung bietet einen offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küchenzeile, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine besondere Wohnung in stadtnaher Lage suchen.
Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Zur Wohnung ist kein Stellplatz zugeordnet. Aktuell wird gegen Zahlung einer geringen Miete auf dem Nachbargrundstück ein Stellplatz genutzt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet eine monatliche Kaltmiete von 810 €. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 80 € monatlich. Damit eignet sich die Wohnung sowohl als solide Kapitalanlage wie auch - bei späterer Eigennutzung - als charmantes Zuhause in beliebter Lage.
