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Ravensburg-Sonnenbüchel WG-taugliche 4,5-Zimmer-ETW in gefragter Wohnlage

290.000 €

Festpreis

30.10.2025

88213 Ravensburg

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1983. Die Einheit verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 92m², aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, 4 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Flur, sowie ein separates WC. Die Wohnung ist größtenteils mit PVC-Bodenbelägen ausgestattet, Bad und WC sind gefliest. Die Wohnung befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Gesamtzustand. Die Fenster wurden größtenteils durch 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster ausgetauscht. Dieses Objektangebot richtet sich sowohl an Kapitalanleger als auch an Eigennutzer. Die vorteilhafte Aufteilung dieser 4,5-Zimmer-Wohnung, bietet darüber die ideale Voraussetzung für ein studentisches Wohnen. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss sowie eine Einzelgarage.
Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche92,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1983
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert165 kWh/m²a
- Gültig bis23.08.2027