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RAUMWUNDER – solides Einfamilienhaus gibt Raum für Wohnen + Gewerbe

768.000 €

Festpreis

27.07.2025

12559 Berlin

Das Porenbeton-Mauerwerk hat einen mineralischen Strukturputz-Außenputz. Ein Kehlbalkendach aus Holz ist versehen mit Tonziegeleindeckung und einem Dachüberstand von 30 bzw. 60 cm. Die Kunststoffsolierfenster mit Dreh-Kippfunktion haben Wärmeschutzverglasung. Im Dach wurden liegende Velux-Fenster mit Isolier- und Sicherheitsglas verbaut. Die Innentreppen sind aus Holz mit Tritt- und Setzstufen und an den angrenzenden Wänden verankert. Für Heizung und Warmwasser wurde eine Viessmann-Trimatik- Anlage mit Warmwasserspeicher eingebaut. Eine Pumpe sorgt für zusätzliche Grundwassergewinnung aus eigenem Brunnen. Vom Gartentor aus führt eine Zufahrt in das rd. 24 m² große zurückgesetzte Carport mit Ziegeleindeckung (im Kaufpreis inbegriffen). Dieses klassische Einfamilienhaus bietet auf drei Ebenen überwiegend großzügige Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche233,00 m²
- Grundstücksfläche779,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr2003
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert104 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.10.2022
- Gültig bis15.10.2032