Mit ca. 202 m² Wohn- und weiteren ca. 65 m² Nutzfläche präsentiert sich dieses Anwesen als wahres Raumwunder und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf zwei Etagen können Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase im Grünen schaffen - ideal für die ganze Familie. Ob Sie das Erdgeschoss für das Familienleben nutzen und das Untergeschoss als Arbeitsbereich oder den Kindern ein eigenes Reich einrichten möchten, die Raumaufteilung bietet Ihnen zahlreiche Optionen.
Erdgeschoss - Ihr zentraler Lebensraum
Das Erdgeschoss beeindruckt mit ca. 141 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf insgesamt 4,5 Zimmern entfaltet sich der perfekte Raum für Ihre Bedürfnisse. Ein großzügiges Badezimmer sowie ein vorbereiteter Raum für ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Hier können Sie eine Wohlfühlatmosphäre mit viel Licht und Raum genießen.
Untergeschoss - Flexibilität für individuelle Bedürfnisse
Das Untergeschoss hält auf Wunsch weitere 3 Zimmer und ein Badezimmer für Sie bereit, was es ideal für Gäste, größere Familien oder individuelle Nutzungen macht. Zudem bietet das Untergeschoss eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 65 m², welche sich durch einen großzügigen Vorraum, einen Heizungsraum, einen Abstellraum und eine Garage im Haus auszeichnet. So genießen Sie maximale Flexibilität, sei es für Arbeit, Hobbys oder für Ihre Fahrzeuge.
Ein Haus mit Perspektive - für alle, die heute komfortabel wohnen und morgen noch mehr Raum für ihre Ideen haben möchten.
Die Zentralheizung wird durch eine Ölheizung aus dem Jahr 2002 betrieben. Ein Pelletofen im Erdgeschoss sorgt in den kalten Monaten für zusätzliche Wohlfühlwärme und verwandelt Ihr Zuhause in eine gemütliche Oase. Die sichtbare Feuerflamme des Ofens verleiht dem Raum eine behagliche Atmosphäre und sorgt für pure Entspannung.
Für die Zukunft ist auch gesorgt: Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine Photovoltaikanlage, die nicht nur zur nachhaltigen Stromproduktion beiträgt, sondern Ihnen auch, mit einem bestehenden Vertrag, eine attraktive Einspeisevergütung ermöglicht.
Der Garten - Ein Paradies für Naturfreunde
Der weitläufige Garten mit seinem prächtigen Baumbestand lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre freie Zeit in absoluter Ruhe und Harmonie mit der Natur genießen.
Ihr perfektes Zuhause - Hier werden Träume wahr
Dieses Anwesen ist die ideale Wahl für Familien, die viel Platz und ein vielfältiges Nutzungspotential suchen. Mit seiner hervorragenden Lage, der durchdachten Raumaufteilung und den modernen Extras bietet es Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Leben benötigen.
