Willkommen in einem Zuhause, das Wohnträume für mehrere Generationen wahr werden lässt - ruhig gelegen in einer gehobenen Sackgassenlage am Ortsrand von Zeil am Main, direkt an Feld und Wald. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit zwei separaten Einliegerwohnungen bietet auf über 291 m² Wohnfläche nicht nur Raum, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hochwertig ausgestattet, kontinuierlich modernisiert und zeitnah bezugsbereit - hier erwartet Sie ein stilvolles Zuhause ohne Renovierungsstau.
Das großzügige Haus erstreckt sich über drei Etagen, welche durch ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden sind. Die aktuelle Aufteilung mit Hauptwohneinheit und zwei Einliegerwohnungen lässt sich flexibel gestalten - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur separaten Nutzung. Es empfängt Sie mit einem imposanten Aufgang, der direkt zur Eingangstür führt. Das 913 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt, mit gepflegten Rasenflächen, einer eindrucksvollen Terrasse mit absoluter Privatsphäre und zahlreichen durchdachten Details im Außenbereich. Die Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt vor der Garage bieten höchsten Komfort im Alltag.
Die solide Bauweise mit 30 cm Hochlochziegeln und zusätzlicher Dämmung, massiven Betondecken und einem 2024 gereinigten sowie neu beschichteten Ziegeldach bildet die Grundlage für ein langlebiges und energieeffizientes Wohnerlebnis. Fenster, Heizung, Elektrik und Wasserleitungen wurden durchgehend erneuert, was den hervorragenden Pflegezustand unterstreicht. Dank moderner Öl-Niedertemperaturheizung, doppelt verglaster Kunststofffenster und schneller Internetanbindung mit bis zu 1000 MBit/s erfüllt das Haus alle Ansprüche an zeitgemäßen Wohnkomfort. Die lange Liste an Renovierungen - vom Dachausbau über neue Bäder bis zur Fassade - spiegelt den hohen Anspruch der bisherigen Eigentümer wider.
Im Inneren begeistert das Haus durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine lichtdurchflutete Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche und stilvollem Bad - ideal als Büro, Gästebereich oder separate Einheit. Der Keller bietet neben Abstellräumen auch einen beheizten Waschraum mit Tageslicht. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Luxusküche , hochwertigsten Geräten und Zugang zum 11,4 m² großen Balkon mit Panoramablick über Weinberge und zur Wallfahrtskirche. Die angrenzende 25 m² große Terrasse mit dichter Hecke lädt zum Entspannen ein. Drei Schlafzimmer, ein exklusives Bad mit Whirlpool-Eckwanne und Regendusche sowie ein stilvoller Kaminofen runden dieses Geschoss ab. Das 2015 ausgebaute Dachgeschoss bietet mit großem Wohnbereich, Küche, zwei Schlafzimmern und modernem Bad ebenfalls höchsten Wohnkomfort - perfekt als eigenständiger Bereich für Gäste oder Familie.
Ein elegantes Zuhause mit viel Raum, edler Ausstattung und naturnaher Lage - dieses Haus vereint Qualität, Stil und Flexibilität auf ideale Weise. Ob als Mehrgenerationendomizil, großzügiges Familienhaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin - dieses besondere Angebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
