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Raumwunder! Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz plus ca. 30 m² Grundfläche im Spitzboden

219.000 €

Festpreis

23.11.2025

21717 Fredenbeck

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1995 befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten. Auf ca. 65 m² Wohnfläche plus zusätzlich ca. 30 m² Grundfläche im ausgebauten Spitzboden bietet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Spitzboden mit zwei Veluxfenstern schafft dank viel Tageslicht eine freundliche Atmosphäre und kann ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden. Eine neuwertige Holztreppe sorgt für einen komfortablen Zugang. Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Kapitalanlage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche65,10 m²
- Zimmeranzahl3
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert95 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.11.2025
- Gültig bis19.11.2035

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