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Raum für Ihre Ideen - Reihenmittelhaus mit großzügigem Platzangebot in Stadtfeld Ost

650.000 €
Festpreis
31.10.2025
39108 Magdeburg
Das charmante Einfamilienhaus wurde 1999 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² und einer Gesamtnutzfläche von rund 325 m² bietet das Haus ein großzügiges Raumangebot über drei Etagen sowie eine voll ausgebaute Unterkellerung mit separatem Zugang zum Garten und zur Straße. Dies ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Paare, sowie Berufstätige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Nutzung des Hochparterres als Büro über viele Jahre zeigt das Potenzial für freiberufliche oder gewerbliche Tätigkeiten.

Der teilausgebaute Dachboden erweitert das Raumangebot auf insgesamt acht Wohnräume, darunter bis zu fünf Schlafzimmer - perfekt für größere Familien oder alternative Wohnkonzepte. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 28 m².



Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche205,00 m²
    • Grundstücksfläche361,00 m²
    • Zimmeranzahl8
    • AusstattungGarten, Gäste WC
  • Baujahr1927
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert124 kWh/m²a
    • Ausstelldatum16.05.2025
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Info zur Anzeige

  • Ort39108 Magdeburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum31.10.2025
  • Anzeigen­kennung7690fbb0
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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