Berlin
0 km
/10

Raum für Familienleben - Charakterstarkes Zuhause mit besonderen Ebenen

599.000 €
Festpreis
27.05.2025
12305 Berlin
Willkommen in einem Zuhause, das sich nicht in klassische Schubladen stecken lässt. Wer das Besondere sucht, wird hier fündig: In zweiter Reihe gelegen, eröffnet sich hinter einer dezenten Fassade ein charmantes Familiendomizil mit überraschender Raumstruktur, wohnlicher Atmosphäre und durchdachter Aufteilung auf mehreren Ebenen.

Mit einer Wohnfläche von knapp 150?m² sowie weiteren zu wohnzwecken ausgebauten Räumlichkeiten im Souterrain von knapp 48 m² und damit einer Wohn-Nutzfläche von fast 200 m² auf insgesamt sechs Zimmern zzgl. Kellerräumen bietet dieses Haus viel Raum für Familie, Rückzug und gemeinsames Leben. Das Gebäude aus dem Jahr 1973 wurde laufend gepflegt und ist heute in einem soliden Zustand. Es wartet mit einer Mischung aus gepflegtem Original, modernen Bädern und Potenzial zur stilvollen Auffrischung auf - perfekt für Menschen mit Sinn für Individualität.

Schon beim Betreten beeindruckt der helle Eingangsbereich. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin - ist der ideale Treffpunkt für entspannte Abende. Die abgeschlossene Küche ist funktional ausgestattet und grenzt direkt an den Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Der Garten ist klein, aber pflegeleicht - genau richtig für alle, die Grün genießen, aber keine Arbeit suchen.

Eine halbe Etage höher liegen zwei Schlafzimmer - eines davon mit direktem Zugang zum modernen Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Eckbadewanne. Zwei weitere Räume mit großen Fenstern befinden sich eine halbe Etage unter dem Hauptraum - ideal für Kinder, Gäste oder als Homeoffice.

Und auch im Keller wird es wohnlich: Hier wartet nicht nur zusätzlicher Stauraum, sondern auch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und eine hauseigene Sauna auf Sie. Verschiedene Funktionsräume wie eine Werkstatt und eine separate Waschküche runden das Angebot ab.

Eine Garage sowie ein großzügiger Carport bieten zusätzlichen Comfort und einen geschützten Bereich für Ihr Auto.

Ein Haus, das sich nicht einfach beschreiben lässt - man muss es erleben.

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Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche148,28 m²
    • Grundstücksfläche495,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr1973
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert251 kWh/m²a
    • Ausstelldatum22.05.2025
    • Gültig bis21.05.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort12305 Berlin
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum27.05.2025
  • Anzeigen­kennunge1f313a8
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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