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Ratingen-Ost: Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung

186.000 €

Festpreis

09.11.2025

40882 Ratingen

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1958 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m² und bietet aktuell 2 großzügige Räume, da die Trennwand zum Kinderzimmer einem Durchbruch gewichen ist. Ein Rückbau zur ursprünglichen 3-Zimmer-Wohnung ist problemlos möglich.

Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage direkt im Grünen sowie durch eine gute Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche64,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr2011
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert154 kWh/m²a
- Gültig bis22.06.2027

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