Lage: Das Objekt liegt in Niederbühl. Diese kleine Gemeinde ist ein Stadtteil von Rastatt in Baden-Württemberg. Die nahezu perfekte Lage von Niederbühl neben dem Baden-Airpark und Mercedes Benz, die Sommerstadt Baden-Baden sowie die hervorragende Anbindung zur Autobahn A5 steigern die Attraktivität.
Eine Oase der Ruhe und Entspannung, grüne Anlagen, malerische Ausblicke und imposante Waldgebiete machen die Gemeinde zu einem ansehnlichen und gemütlichen Wohnort. Ein schattiges Plätzchen zum Entspannen und Verweilen ist beim Brunnen in Niederbühl zu finden. Durch die Gemeinde fließen gleich drei Gewässer, der Krebsbach, der Landgraben und die Murg. Es gibt viele Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und erholsame Spaziergänge, wobei besonders die reine Luft sie zur Erholung, Besinnung und wohltuender Ruhe einlädt. Im näheren Umkreis bieten die Sommerstadt Baden-Baden und das Nachbarland Frankreich kulinarische Genüsse, interessante Kultureinrichtungen und Ausgehmöglichkeiten.
In Rastatt gibt es mehrere Grundschulen, Kindergärten, weiterführende Schulen und Gymnasien, die eine breite Palette von Bildungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche bieten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar.
Ausstattung: -Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Küche mit EBK
-Terrasse
-Abstellraum
-Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
-Fließen-, Laminatboden
-Keller
-Tiefgarage
Objekt: Verkauft wird eine attraktiv geschnittene Zweizimmerwohnung mit ca. 60 m2 Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses Rastatt/Niederbühl. Aufgrund des ruhigen und attraktiven Wohnumfelds eignet sich dieses Objekt perfekt zum Wohnen.
Über die Haustür erreicht man den Flur, der mit allen Räumlichkeiten verbunden ist. Gegenüber des Eingangsbereiches liegt das mit Sonnenlicht durchflutete Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Das gemütliche Schlafzimmer befindet sich direkt neben dem Badezimmer. Über das Wohnzimmer, welches eine wohlfühlende Atmosphäre bietet, wird man zum Entspannen an der frischen Luft auf der Terrasse eingeladen. Last but not least, haben Sie in der Küche mit Einbauküche genug Platz, um Ihren Kochkünsten freien Lauf zu lassen.
Das Gebäude gewährt neben der Großzügigkeit des Grundrisses zusätzlich einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses tolle Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
